Page 7 - VEGUSUBAT2019

verilme tarihi olarak kabul edilmektedir. Bu nedenle, postadaki IV. Örnekler
gecikmelerden kaynaklanacak sorunlarla karşılaşmamak için,
yıllık gelir vergisi beyannamelerinin taahhütlü olarak veya APS Örnek 1 (Konut kira geliri, götürü gider):
ya da kurye ile gönderilmesinde fayda bulunmaktadır.
Bayan (A), sahibi bulunduğu 8 adet konuttan 2019 yılında
2012 yılından itibaren, kiradan başka beyana tabi geliri olmayan 180.000 TL kira geliri elde etmiştir. Başka bir geliri ve kiraya
mükellefler ayrıca diledikleri takdirde “Önceden Hazırlanmış Kira ilişkin belgeli gideri bulunmamaktadır.
Beyanname Sistemi”ni kullanarak da vergi dairesine gitmeden
beyannamelerini verebilmekteydiler. 1 Mart 2016 tarihinden Gelirlerin beyanına ilişkin açıklamalar
itibaren geçerli olmak üzere bu sistemin kapsamı genişletilerek
“Hazır Beyan Sistemi”ne geçilmiştir. ➢• Konut kira geliri 2019 yılı için belirlenen 5.400 TL’lik istisna
tutarından fazla olduğundan beyan edilmesi gerekmektedir.
Buna göre gelirleri sadece ücret, gayrimenkul sermaye ➢• Bayan (A)’nın 2019 yılında elde ettiği 180.000 TL’lik konut
iradı (GMSİ), menkul sermaye iradı (MSİ) ile diğer kazanç ve kira geliri, 2019 yılı için geçerli olan 148.000 TL’lik sınırı
iratlardan (DKİ) veya bunların birkaçından veyahut tamamından aştığından, bu gelirin beyanında istisnadan yararlanılması
ibaret olan gelir vergisi mükellefleri bu gelirlerine ilişkin mümkün değildir.
beyannamelerini, Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesinde
yer alan “Hazır Beyan Sistemi” aracılığıyla verebileceklerdir. Gelirin beyanı ve ödenecek vergi hesabı

Ücret, kira, MSİ veya DKİ’nin yanı sıra ticari, zirai veya serbest Konut kira bedeli (Gayrisafi hasılat) 180.000
meslek kazancı elde edenlerin Hazır Beyan Sistemi üzerinden
beyanname vermeleri mümkün bulunmamaktadır. İstisna tutar (-) ---
Kalan 180.000
Sisteme Başkanlığın internet adresi (www.gib.gov.tr) üzerinden; Götürü gider (180.000 x %15) (-) 27.000
güvenlik soruları cevaplandırılarak veya İnternet Vergi Dairesi
şifreleri kullanılarak giriş yapılabilmektedir. Gelir vergisi matrahı (180.000 - 27.000) 153.000
Hesaplanan (ödenecek) gelir vergisi 42.010
Hâlihazırda ücret, kira, MSİ ve DKİ gelirlerinden dolayı gelir 98.000 TL için 22.760 TL
vergisi mükellefiyeti bulunanlar Hazır Beyan Sistemi aracılığıyla (153.000 - 98.000) x %35 = 19.250 TL
beyanname verebileceği gibi, bu gelirlerine ilişkin olarak ilk defa
mükellefiyet tesis ettirerek beyanname verecek olanlar da bu
sistem üzerinden beyannamelerini gönderebileceklerdir. Bu Örnek 2 (Konut kira geliri, gerçek gider):
sistem aracılığıyla düzenlenip elektronik ortamda onaylanan
beyannamelerin içeriğinin doğruluğundan mükellefler 2019 yılında aylık 2.000 TL’den 24.000 TL konut kira geliri elde
sorumludur. eden mükellef (B)’nin, bu yıl içinde yaptığı indirilebilir nitelikteki
giderlerinin toplamı 6.800 TL’dir. Bu kişi 2019 yılı için 5.400 TL
Beyannamelerin Hazır Beyan Sisteminden verilmiş olarak uygulanan istisnadan yararlanabilme şartlarını haizdir.
sayılabilmesi için sistem üzerinde onaylama işleminin yapılması
gerekmektedir. Onaylama işlemi, beyannamenin verilmesi Gelirlerin beyanına ilişkin açıklamalar
gereken kanuni sürenin son gününe (31 Mart 2020) kadar
tamamlanmalıdır. Gerçek gider yönteminde, kira gelirinden Gelir Vergisi
Kanunu’nun 74. maddesinde sayılan ve belgeye dayandırılması
E. Verginin ödenme zamanı gereken giderler indirilebilmektedir. Ancak bu giderlerin de
sadece vergiye tabi olan kazanca (istisna düşüldükten sonra
Beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisinin ilk taksitinin kalan kazanç) isabet eden kısmının indirilmesi mümkündür.
beyan süresinde (mart ayının sonuna kadar), ikinci taksitinin Bunun için öncelikle istisna dışı hasılatın, toplam hasılat
ise temmuz ayının sonuna kadar olmak üzere iki eşit taksitte içerisindeki oranının bulunması gerekmektedir. Toplam giderler,
ödenmesi gerekir. bulunan bu oranla çarpılarak, beyannamede kira gelirlerinden
indirilebilecek gider tutarına ulaşılmaktadır.
Buna göre 2019 yılına ilişkin beyan edilen gelirler üzerinden
hesaplanan gelir vergisinin; Buna göre, beyannamede indirilebilecek gider tutarı aşağıdaki
şekilde hesaplanacaktır:
➢• İlk taksitinin 31 Mart 2020 Salı gününe,

➢• İkinci taksitinin de 4 Ağustos 2020 Salı (31 Temmuz resmî 24.000 - 5.400
tatil olduğundan) gününe, İndirilebilecek gider = x 6.800 = 5.270 TL
24.000
kadar ödenmesi gerekmektedir.

Şubat 2020 Şubat 2020 7